Estimation théorique
Rue de la Chouette,76430 Saint Gilles de la Neuville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chouette,76430-Saint Gilles de la Neuville indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-23 | 1126 | RUE DE LA CHOUETTE | 4 | 79 | 1000 | 132210€ | 1674€ |
2022-01-31 | 1380 | RUE DE LA CHOUETTE | 4 | 105 | 500 | 225000€ | 2143€ |
2019-11-13 | 1445 | HAMEAU RUE LA CHOUETTE | 3 | 67 | 935 | 150000€ | 2239€ |
2021-06-04 | 1457 | HAMEAU RUE LA CHOUETTE | 5 | 157 | 977 | 170000€ | 1083€ |
2021-01-05 | 1361 | RUE DE LA CHOUETTE | 3 | 83 | 611 | 157000€ | 1892€ |
2021-08-25 | 5084 | LE JARDIN | 3 | 92 | 1799 | 163000€ | 1772€ |
2021-10-15 | 505 | RUE DE LA CHOUETTE | 3 | 66 | 552 | 218000€ | 3303€ |
2021-01-18 | 449 | RUE DE LA CHOUETTE | 5 | 114 | 5937 | 160000€ | 1404€ |
2020-12-28 | 445 | RUE DE LA CHOUETTE | 4 | 130 | 500 | 193800€ | 1491€ |
2020-03-11 | 47 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 94 | 560 | 260800€ | 2774€ |
2019-06-14 | 1287 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 500 | 158000€ | 1170€ |
2023-03-17 | 930 | GR GRANDE RUE | 9 | 488 | 2900 | 479900€ | 983€ |
2020-06-26 | 1325 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 1501 | 235000€ | 2640€ |
2022-01-27 | 1 | PL DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 113 | 1287 | 284000€ | 2513€ |
2019-10-23 | 1385 | GR GRANDE RUE | 4 | 165 | 500 | 280000€ | 1697€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DU CHATEAU DE FILIERES | 7 | 182 | 2099 | 390000€ | 2143€ |
2023-02-24 | 2 | RUE DU COMTE LOUIS HOCQUART | 3 | 71 | 515 | 144000€ | 2028€ |
2022-06-15 | 112 | RUE DU COMTE LOUIS HOCQUART | 5 | 185 | 500 | 253600€ | 1371€ |
2021-10-29 | 1310 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 500 | 206000€ | 2575€ |
2023-02-22 | 1579 | IMP DU CALMESNIL | 4 | 100 | 437 | 161000€ | 1610€ |
2022-05-30 | 95 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 161 | 1000 | 395000€ | 2453€ |
2022-10-03 | 25 | RUE DES RAMES | 5 | 128 | 855 | 322000€ | 2516€ |
2022-06-14 | 81 | RUE DE LA CHOUETTE | 9 | 173 | 415 | 355000€ | 2052€ |
2023-02-01 | 1655 | GR GRANDE RUE | 2 | 48 | 0 | 120000€ | 2500€ |
2023-01-30 | 160 | RUE DE LA MOTTE | 8 | 147 | 1001 | 337300€ | 2295€ |
2020-07-06 | 1415 | RTE DE GOMMERVILLE | 6 | 174 | 733 | 345500€ | 1986€ |
2020-07-03 | 166 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 100 | 1021 | 215000€ | 2150€ |
2021-12-30 | 292 | RUE DU COMTE LOUIS HOCQUART | 4 | 110 | 500 | 253000€ | 2300€ |
2020-12-07 | 111 | RUE DES RAMES | 4 | 106 | 500 | 259000€ | 2443€ |
2022-08-31 | 180 | RTE DE GODERVILLE | 4 | 260 | 500 | 400000€ | 1538€ |
2020-12-22 | 1700 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 1814 | 232400€ | 2324€ |
2021-06-30 | 1720 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 547 | 208000€ | 1387€ |
2020-07-20 | 1601 | RTE DE SAINT ROMAIN | 3 | 79 | 500 | 165000€ | 2089€ |
2020-10-20 | 1847 | GR GRANDE RUE | 5 | 129 | 877 | 135000€ | 1047€ |
2020-09-15 | 1885 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 0 | 150000€ | 1563€ |
2021-08-05 | 1621 | RTE DE SAINT ROMAIN | 5 | 115 | 657 | 168000€ | 1461€ |
2021-07-06 | 90 | GR GRANDE RUE | 6 | 104 | 224 | 144000€ | 1385€ |
2020-08-28 | 1895 | GR GRANDE RUE | 6 | 132 | 1007 | 207000€ | 1568€ |
2021-09-23 | 5104 | SAINT GILLES | 3 | 52 | 113 | 81000€ | 1558€ |
2022-05-20 | 119 | RUE DE LA FLAMME | 5 | 127 | 500 | 316000€ | 2488€ |
2021-06-01 | 376 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 219 | 620 | 558800€ | 2552€ |
2020-09-15 | 5026 | LE VILLAGE | 5 | 164 | 559 | 51000€ | 311€ |
2023-02-03 | 320 | RUE DES RAMES | 5 | 103 | 850 | 305800€ | 2969€ |
2020-08-13 | 1990 | GR GRANDE RUE | 3 | 102 | 900 | 194000€ | 1902€ |
2020-09-23 | 433 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 82 | 3330 | 189670€ | 2313€ |
2023-05-24 | 400 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 91 | 2933 | 224300€ | 2465€ |
2023-03-31 | 94 | RUE D'ENFER | 3 | 65 | 259 | 180000€ | 2769€ |
2019-10-21 | 130 | RUE D'ENFER | 4 | 75 | 669 | 202000€ | 2693€ |
2021-06-30 | 2150 | GR GRANDE RUE | 5 | 155 | 2500 | 185000€ | 1194€ |
2020-09-10 | 5141 | LA BRIERE | 4 | 60 | 2410 | 125500€ | 2092€ |
2022-04-29 | 315 | RUE JEAN MARTIN | 6 | 151 | 1000 | 260000€ | 1722€ |
2022-05-19 | 5018 | HAMEAU LA VALLEE | 5 | 155 | 68 | 247400€ | 1596€ |
2023-04-27 | 170 | IMP DE LA VALLEE | 2 | 37 | 1085 | 83000€ | 2243€ |
2020-02-20 | 186 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 156 | 70 | 241600€ | 1549€ |
2022-07-29 | 186 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 156 | 70 | 273000€ | 1750€ |
2019-09-11 | 5137 | LA BRIERE | 4 | 187 | 3030 | 213000€ | 1139€ |
2019-11-04 | 200 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 177 | 1758 | 230000€ | 1299€ |
2022-09-16 | 200 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 177 | 162 | 256000€ | 1446€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DE LA BRULERIE | 2 | 72 | 425 | 165000€ | 2292€ |
2021-01-20 | 5027 | LA MOTTE | 3 | 113 | 450 | 120000€ | 1062€ |
2020-08-07 | 9001 | BLEVILLOT HAMEAU | 2 | 130 | 1400 | 85000€ | 654€ |
2020-11-12 | 5167 | HAMEAU LA VALLEE | 4 | 135 | 2010 | 286000€ | 2119€ |
2021-07-15 | 668 | RUE D'ENFER | 4 | 153 | 5785 | 325000€ | 2124€ |
2019-12-03 | 412 | IMP DE LA VALLEE | 5 | 88 | 859 | 178000€ | 2023€ |
2021-11-19 | 688 | RUE JEAN MARTIN | 5 | 145 | 500 | 180000€ | 1241€ |
2020-08-28 | 57 | RUE DU BAS DE LA MARE AU LEU | 3 | 83 | 104 | 120000€ | 1446€ |
2020-07-08 | 711 | IMP DES CHENES | 3 | 88 | 1056 | 218000€ | 2477€ |
2023-03-16 | 400 | LA BRIERE | 3 | 69 | 255 | 96900€ | 1404€ |
2019-12-03 | 719 | IMP DES CHENES | 3 | 60 | 935 | 120000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 5142 | HAMEAU LA VALLEE | 3 | 68 | 285 | 115000€ | 1691€ |
2021-04-16 | 5148 | LE BAS DE LA MARE AU LEU | 5 | 83 | 4360 | 240000€ | 2892€ |
2022-10-28 | 95 | FROIDERUE | 5 | 116 | 6734 | 355000€ | 3060€ |
2019-08-30 | 5147 | LE VILLAGE | 6 | 130 | 500 | 168000€ | 1292€ |
2020-11-06 | 5210 | HAMEAU REBOMARD | 7 | 256 | 1000 | 235000€ | 918€ |
2021-10-19 | 964 | RUE D'ENFER | 3 | 74 | 0 | 90148€ | 1218€ |
2021-09-30 | 394 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 170 | 500 | 440000€ | 2588€ |
2022-08-17 | 285 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 114 | 841 | 369000€ | 3237€ |
2021-09-27 | 74 | FROIDERUE | 5 | 110 | 500 | 310000€ | 2818€ |
2020-07-16 | 141 | RUE DE LA MARE AU LEU | 7 | 234 | 5485 | 335000€ | 1432€ |
2021-10-14 | 5160 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 600 | 220200€ | 2560€ |
2020-01-22 | 5049 | LE BAS DE LA MARE AU LEU | 4 | 61 | 2976 | 227000€ | 3721€ |
2022-08-29 | 5002 | RUE DU PETIT ANXTOT | 4 | 110 | 500 | 233850€ | 2126€ |
2022-04-04 | 5127 | LE VILLAGE | 5 | 91 | 1700 | 315000€ | 3462€ |
2020-02-19 | 105 | RUE DU PETIT PARIS | 8 | 259 | 574 | 110000€ | 425€ |
2022-06-17 | 306 | RTE DU MIRLIBUT | 7 | 332 | 500 | 550000€ | 1657€ |
2020-09-29 | 5160 | LE VILLAGE | 5 | 145 | 120 | 249000€ | 1717€ |
2020-02-10 | 40 | IMP DE LA CHAUMIERE | 4 | 101 | 590 | 218000€ | 2158€ |
2022-03-04 | 40 | IMP DE LA CHAUMIERE | 4 | 101 | 590 | 250000€ | 2475€ |
2019-12-06 | 1128 | RTE DE LA HETRAIE | 2 | 35 | 500 | 181000€ | 5171€ |
2020-05-07 | 5099 | LE COLOMBIER | 3 | 85 | 500 | 160000€ | 1882€ |
2022-03-08 | 5001 | REBOMARD | 4 | 156 | 1000 | 411000€ | 2635€ |
2019-05-24 | 5180 | LE VILLAGE | 6 | 106 | 900 | 209000€ | 1972€ |
2021-06-30 | 5001 | LES DAMETTES | 2 | 70 | 500 | 185600€ | 2651€ |
2021-09-23 | 1 | RTE D'ETAINHUS | 4 | 95 | 70 | 128000€ | 1347€ |
2020-08-11 | 5063 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 210 | 147000€ | 1838€ |
2023-02-16 | 65 | RTE DE VIRVILLE | 4 | 80 | 210 | 201000€ | 2513€ |
2020-02-03 | 5087 | RTE DE VIRVILLE | 3 | 70 | 451 | 155500€ | 2221€ |
2022-10-28 | 5173 | LE VILLAGE | 4 | 76 | 143 | 126130€ | 1660€ |
2022-05-25 | 5055 | LE CARREFOUR | 5 | 72 | 3348 | 160000€ | 2222€ |
2021-02-26 | 809 | RUE DES DAMETTES | 5 | 190 | 1500 | 317500€ | 1671€ |
2021-12-03 | 106 | RUE DE L'OISELIERE | 4 | 130 | 1666 | 252000€ | 1938€ |
2019-09-25 | 811 | CHE DES DAMETTES | 2 | 61 | 500 | 60000€ | 984€ |
2021-11-02 | 5129 | LE VILLAGE | 3 | 88 | 57 | 163000€ | 1852€ |
2020-02-25 | 5011 | LE VILLAGE | 2 | 66 | 449 | 185000€ | 2803€ |
2022-02-03 | 52 | RUE DE LA FORGE | 3 | 65 | 230 | 133670€ | 2056€ |
2022-06-22 | 177 | RTE D'ETAINHUS | 4 | 67 | 439 | 136000€ | 2030€ |
2021-08-31 | 868 | RUE DE REBOMARD | 5 | 129 | 716 | 315000€ | 2442€ |
2019-05-27 | 5136 | LE VILLAGE | 5 | 103 | 817 | 194000€ | 1883€ |
2021-05-18 | 5092 | LA SENTE AU PRETRE | 5 | 144 | 2237 | 219000€ | 1521€ |
2019-06-04 | 340 | RTE DE LA GARE | 3 | 68 | 450 | 45000€ | 662€ |
2019-09-02 | 5901 | LA BROCHE A ROTIR | 6 | 130 | 172 | 239000€ | 1838€ |
2021-07-15 | 5901 | LA BROCHE A ROTIR | 6 | 130 | 172 | 280000€ | 2154€ |
2023-01-30 | 865 | RUE DE REBOMARD | 2 | 58 | 804 | 372000€ | 6414€ |
2019-08-26 | 6668 | LA BROCHE A ROTIR | 2 | 76 | 0 | 180000€ | 2368€ |
2019-07-31 | 37 | RUE DE LA BROCHE A ROTIR | 5 | 109 | 4500 | 286500€ | 2628€ |
2023-06-28 | 585 | RTE D'ETAINHUS | 4 | 130 | 52 | 170000€ | 1308€ |
2019-11-29 | 181 | CHE DE LA FORGE | 2 | 67 | 500 | 230000€ | 3433€ |
2022-02-21 | 5096 | LA SENTE AU PRETRE | 5 | 81 | 704 | 184000€ | 2272€ |
2022-07-04 | 509 | RUE DE REBOMARD | 6 | 130 | 1223 | 281000€ | 2162€ |
2022-08-25 | 189 | CHE DE LA FORGE | 5 | 106 | 859 | 225000€ | 2123€ |
2020-09-30 | 290 | RTE DE LA GARE | 4 | 102 | 640 | 130000€ | 1275€ |
2020-08-19 | 22 | L AUMONE | 4 | 150 | 1038 | 207500€ | 1383€ |
2019-10-23 | 132 | SEN AU PRETRE | 7 | 178 | 1422 | 276000€ | 1551€ |
2021-07-27 | 5052 | LA SENTE AU PRETRE | 2 | 32 | 0 | 74000€ | 2313€ |
2019-11-29 | 180 | RTE DE LA HETRAIE | 8 | 173 | 4258 | 410000€ | 2370€ |
2020-06-02 | 5050 | LE COLOMBIER | 3 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2020-08-24 | 150 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 120 | 500 | 256900€ | 2141€ |
2021-09-17 | 218 | CHE DE LA FORGE | 6 | 215 | 120 | 263400€ | 1225€ |
2021-02-25 | 24 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 100 | 1811 | 243000€ | 2430€ |
2020-07-02 | 5 | LES HETRES DU PRETOT | 4 | 69 | 608 | 165000€ | 2391€ |
2021-05-17 | 16 | LA PLAINE DU COLOMBIER | 6 | 158 | 1369 | 205000€ | 1297€ |
2020-05-12 | 394 | RTE DU PARC D ANXTOT | 4 | 82 | 3672 | 232000€ | 2829€ |
2019-05-27 | 2 | IMP DE L'ETANG | 4 | 91 | 400 | 200000€ | 2198€ |
2019-09-06 | 26 | RTE DU COLOMBIER | 3 | 120 | 3760 | 312000€ | 2600€ |
2021-10-04 | 5085 | LE COLOMBIER | 4 | 120 | 500 | 225000€ | 1875€ |
2019-11-06 | 130 | IMP DES SAULES | 4 | 70 | 823 | 205000€ | 2929€ |
2021-12-30 | 484 | RTE DE LA HETRAIE | 6 | 180 | 852 | 380000€ | 2111€ |
2021-01-12 | 17 | RUE DE L'OISELIERE | 3 | 116 | 500 | 150000€ | 1293€ |
2021-06-17 | 57 | CHE SAINT PIERRE | 5 | 88 | 700 | 198000€ | 2250€ |
2020-09-21 | 5072 | HAMEAU DE BERVILLE | 5 | 116 | 208 | 299000€ | 2578€ |
2022-09-30 | 244 | RTE DU PARC D ANXTOT | 5 | 138 | 1329 | 302000€ | 2188€ |
2019-10-09 | 14 | CHE SAINT PIERRE | 3 | 90 | 800 | 155000€ | 1722€ |
2020-06-17 | 54 | LE BOIS ROSE | 3 | 55 | 500 | 105000€ | 1909€ |
2022-07-06 | 2 | IMP DES CHENES | 2 | 65 | 500 | 281600€ | 4332€ |
2021-05-04 | 578 | RTE DU PARC D ANXTOT | 2 | 77 | 6105 | 351000€ | 4558€ |
2021-04-01 | 1187 | RTE DE LA HETRAIE | 3 | 46 | 26 | 163000€ | 3543€ |
2021-06-21 | 3 | IMP DES CHENES | 5 | 166 | 878 | 296300€ | 1785€ |
2020-11-17 | 61 | RUE DE LA MARE AU LEU | 2 | 50 | 663 | 115000€ | 2300€ |
2019-09-27 | 68 | RUE DE LA MARE AU LEU | 7 | 159 | 500 | 224000€ | 1409€ |
2019-11-27 | 5128 | LA MARE AURAY | 5 | 110 | 1500 | 202000€ | 1836€ |